O Centro Histórico de Santos, no litoral paulista, vai receber um novo impulso habitacional com o lançamento do Residencial Novo Valongo, que terá 1.088 apartamentos distribuídos em seis torres. O projeto, com entrega prevista até dezembro de 2027, deve atrair cerca de 4 mil novos moradores à região central da cidade.

Localizado na Avenida Visconde de São Leopoldo, o residencial ficará próximo ao VLT, ao Museu Pelé e ao Porto Valongo, oferecendo fácil acesso a serviços, trabalho e equipamentos culturais. O objetivo da prefeitura é estimular o retorno da população ao Centro, por meio de incentivos como isenção de IPTU e ITBI, entrada facilitada, desconto para servidores e financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida.

O investimento estimado na obra, executada pela Construtora Draft, é de R$ 280 milhões. O projeto inclui ainda uma área comercial integrada, com supermercado, farmácia, academia, lavanderia e padaria, beneficiando moradores e a vizinhança.

“Hoje, Santos só tem como crescer para cá. Este projeto devolve vida ao Valongo. É uma oportunidade para quem saiu de Santos devido ao custo de vida e hoje enfrenta duas horas de deslocamento para cidades vizinhas”, afirmou o diretor comercial da Draft, Roberto Coutinho.

Cada unidade terá cerca de 50 m² e dois dormitórios. As torres contarão com área de lazer na cobertura, equipada com piscina, quadra, salão de festas e churrasqueiras.

Durante o lançamento, o prefeito Rogério Santos destacou que a retomada habitacional do Centro é uma prioridade do planejamento urbano. Ele afirmou que há um movimento nacional de retorno às áreas centrais, e que em Santos esse processo está sendo viabilizado por meio de novas leis, obras públicas e incentivos fiscais.

“Esse empreendimento pode trazer mais de 4 mil moradores ao Centro, fortalecendo o comércio, o turismo e o entretenimento e devolvendo vida ao coração histórico da cidade”, declarou o prefeito.

Condições especiais para os futuros moradores:

• Isenção de IPTU por cinco anos;

• Isenção de ITBI;

• Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida;

• 5% de desconto para servidores públicos;

• Entrada parcelada em até 36 vezes.