A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) apresentou na sexta-feira (31), no Paço Municipal de Santos, o projeto de revitalização da antiga Hospedaria dos Imigrantes, localizada na Rua Silva Jardim, 93, Vila Nova. Tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Santos (Condepasa), o edifício será restaurado e transformado em um espaço multifuncional, integrando habitação, cultura e turismo.

O projeto prevê a construção de 286 apartamentos — sendo 182 de dois dormitórios, 52 de três e 52 de um —, além de 40 lojas, 87 salas comerciais, um cinema e uma quadra poliesportiva. A proposta é criar um ambiente de convivência urbana que una moradia, comércio e lazer, revitalizando o bairro e resgatando o valor histórico do edifício construído em 1912.

Durante o evento, o prefeito Rogério Santos ressaltou a importância da iniciativa para a cidade. “Queremos que este projeto não seja apenas um marco visual, mas um centro pulsante de convivência, onde famílias morem, empreendedores atuem, o turismo se fortaleça e a cultura se instale”, declarou.

Segundo a diretora de Projetos e Programas da CDHU, Maria Teresa Diniz, o objetivo é resgatar a memória do edifício e adaptá-lo às necessidades atuais. “Nossa missão é devolver à população um espaço vivo, que mantenha sua memória e, ao mesmo tempo, responda às necessidades da cidade de hoje”, afirmou.

A Hospedaria, embora construída para receber imigrantes, nunca desempenhou essa função. Ao longo das décadas, abrigou armazéns de café, um depósito da Cooperativa dos Bananicultores e serviu como pátio de contêineres. Com características neocoloniais, o prédio é formado por duas alas ligadas por um pátio central e varandas no andar superior.

Projeto Santos AE Macuco também é apresentado

Na mesma ocasião, a CDHU revelou o projeto Santos AE Macuco, que será implantado em uma área de 30 mil m² da CPTM, entre as avenidas Siqueira Campos, Senador Dantas e a Rua Padre Anchieta. O empreendimento prevê 1.769 moradias, sendo 762 unidades de Habitação de Interesse Social (HIS) e 1.007 de Habitação de Mercado Popular (HMP), voltadas a famílias com renda de até dez salários mínimos.

Com 170 mil m² de área construída, o projeto também contemplará comércio, serviços, áreas verdes, quadras, pista de skate, playground, auditório e um restaurante com vista para o mar. Toda a área livre será de uso público, integrando o conjunto à malha urbana do bairro.

Para o prefeito, os dois projetos simbolizam um novo momento para a cidade. “Santos AE Macuco é um exemplo de cidade compacta e integrada, que aproxima moradia, trabalho e serviços. Esse modelo é o futuro das grandes cidades”, afirmou.

Ambas as propostas estão em fase inicial, com estudos técnicos e arquitetônicos em andamento. As próximas etapas envolvem a consolidação dos planos urbanísticos, definição de parcerias e elaboração do cronograma de obras.