Construtoras da Baixada Santista estão apostando em um novo nicho habitacional: prédios voltados exclusivamente para moradores da terceira idade. A proposta é unir conforto, segurança e serviços que favorecem o bem-estar de pessoas com mais de 60 anos, em um modelo similar ao de condomínios estudantis.

Segundo Carlos Meschini, diretor regional do Secovi/SP em Santos, esse novo tipo de empreendimento busca atender à crescente demanda de idosos na região. “As construtoras já estão se planejando para oferecer produtos para esse segmento”, afirmou.

Os projetos incluem serviços como lavanderia, limpeza, áreas comuns para convivência e até suporte ao morador, promovendo não apenas comodidade, mas também um ambiente propício à interação social. “Esse modelo permite interação e apoio mútuo entre vizinhos, sem abrir mão da privacidade e da individualidade de cada unidade”, explicou Meschini.

Embora muitos dos empreendimentos ainda estejam em fase de aprovação ou construção, o setor aposta na consolidação da tendência. “Há plena convicção de que alcançarão êxito”, garantiu o representante do Secovi.

O movimento é respaldado por dados do Censo 2022, do IBGE, que apontam que 15,6% da população brasileira ou 32,1 milhões de pessoas têm 60 anos ou mais. O instituto projeta ainda que o Brasil passará a ter crescimento populacional negativo em menos de duas décadas, o que evidencia o envelhecimento acelerado da população.

Para Meschini, esse cenário confirma a urgência de iniciativas como os residenciais exclusivos. “Esse público está atento à importância de envelhecer com dignidade, autonomia e uma melhor qualidade de vida”, concluiu.